1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
新宿区
107.7万円/㎡
前年比+7.8%
ストーク高田馬場弐番館
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 51.98㎡の場合
相場
5,735万円
110.3万円/㎡
3,516
4,995
6,474
7,953
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,995万円〜6,474万円
96.1万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ストーク高田馬場弐番館
5,498万円（105.8万円/㎡）/ 4階 / 51.98㎡ / 1KDK+土間
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は109.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 5,498万円 | 105.8万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 東 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 95.8万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 5,280万円 | 101.6万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 5,298万円 | 101.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 5,498万円 | 105.8万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 115.0万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 5,180万円 | 124.3万円 | 3階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 5,380万円 | 119.4万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/26 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 104.4万円 | 1階 | 42.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 5,380万円 | 129.1万円 | 3階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/08 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 101.7万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 103.5万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 5,980万円 | 107.1万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 110.7万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 4,180万円 | 80.4万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/03 | 6,280万円 | 112.5万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 6,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 55.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 12,500万円 | 134.6万円 | 3階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 13,500万円 | 145.3万円 | 3階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/17 | 3,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 53.69㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,498万円 | 105.8万円 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/29 | CITY高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,980万円 | 115.0万円 | 51.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,480万円 | 121.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,700万円 | 84.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴィラ・デステ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,480万円 | 106.6万円 | 51.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、新宿区では7.8%上昇しています。
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